A oferta de apartamentos de um quarto disparou na Grande Vitória e já é mais que o dobro da quantidade de imóveis de quatro quartos ou mais em construção. Os dados são do 47º Censo Imobiliário do Sinduscon-ES, que contabilizou 3.132 unidades compactas em produção no primeiro semestre de 2026, contra 1.372 imóveis maiores.

Os compactos representam cerca de 15% das 20.768 unidades residenciais analisadas pelo levantamento. Apesar do avanço, os apartamentos de dois quartos ainda lideram a produção, com 12.378 unidades, seguidos pelos imóveis de três quartos, com 3.886.

O crescimento dos imóveis de um quarto foi mais expressivo nos últimos levantamentos. No segundo semestre de 2025, eram 2.948 unidades em produção, enquanto na edição anterior do censo foram contabilizadas 1.637.

De acordo com o Sinduscon-ES, a expansão desse mercado está relacionada, entre outros fatores, ao crescimento das locações de curta duração impulsionadas por plataformas digitais. O levantamento também aponta que o mercado imobiliário voltou a ampliar a produção na Grande Vitória, com 21.311 unidades residenciais e comerciais em diferentes etapas de construção.

Vila Velha concentra metade das unidades em produção entre os municípios pesquisados. Serra responde por 25,8% e Vitória, por 20,9%.